El Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid ha publicado el Acuerdo de 30 de enero de 2020 de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, por el que se somete a consulta pública previa la elaboración de la nueva Ordenanza de Simplificación de Trámites Urbanísticos de Madrid.

Con este proyecto, el consistorio pretende regular en un único texto normativo el régimen jurídico de los controles urbanísticos municipales para la ejecución de obras e implantación y desarrollo de actividades económicas, a efectos de asegurar la unidad de criterio en la materia; el adecuado equilibrio entre agilidad y control de las actuaciones; simplificar la tramitación y reforzar los mecanismos de información urbanística previa y colaboración en el control con entidades privadas.

Actualmente, los controles urbanísticos municipales de obras y actividades se encuentran regulados en dos ordenanzas: la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU) y la Ordenanza para la apertura de Actividades Económicas (OAAE). Se trata de dos normas que recogen criterios regulativos diferentes en cuanto a las reglas de tramitación; los controles exigibles en cada caso y otros aspectos del régimen jurídico propio de las figuras de control urbanístico (licencias, declaraciones responsables y comunicaciones previas.

Todo ello aconseja la aprobación de un único marco normativo en el que, además, se pretenden incluir mejoras relacionadas con: la reducción y simplificación de los procedimientos; el refuerzo de la información y el asesoramiento urbanístico; los mecanismos de verificación de las declaraciones responsables; la adaptación a la regulación a la legislación sobre procedimiento administrativo; refuerzo de los procedimientos de disciplina urbanística y los procedimientos sancionadores; la delimitación del ámbito de colaboración de las entidades de colaboración urbanística; y el refuerzo del control y seguimiento de las mismas.

El Ayuntamiento de Madrid ha abierto un trámite de consulta pública. Desde Asetra animan también a los talleres a aportar sus opiniones al respecto respondiendo al siguiente cuestionario y enviándolo a la asociación o directamente al Ayuntamiento:

  1. ¿Cuál es su opinión sobre la necesidad de redactar una nueva ordenanza que unifique criterios y simplifique los trámites de solicitud de licencias urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid?
  2. Teniendo en cuenta la obligación legal del empleo de la declaración responsable para llevar a cabo la comprobación urbanística municipal, ¿qué sistemas opcionales consideraría incluir para incrementar la seguridad jurídica de la persona que la presenta?
  3. Dada la complejidad normativa, ¿qué información urbanística previa y asesoramiento técnico personalizado consideraría necesario como apoyo en la tramitación de licencias o declaración responsable?
  4. ¿Cree necesario que el Ayuntamiento establezca nuevas fórmulas disciplinarias y sancionadoras para mejorar la eficiencia en el control de las obras y de las actividades que se realizan en la ciudad, en la línea de garantizar ágilmente su seguridad jurídica y el adecuado cumplimiento de la normativa aplicable?